Projeler

İTOB Ticaret Merkezi

  • Proje Yeri

    İzmir İtob Organize Sanayi Bölgesi

  • Mimari Tasarım

    Görkem TEPEKESİCİ

  • Konum

    Bölge girişinde yer alan 4127 m2 ticaret alanı imarlı bölgede ticaret merkezi projesi planlaşmıştır. Proje 3 etapta inşasına imkan verecek şekilde tasarlanmıştır. Alanda bölge firmalarının ihtiyacı olan bankalar, kargo şirketleri, market, sağlık birimi, eczane ve ofisler planlanlanmış olup. Birimlerin satışa sunulması veya kiralanması düşünülmektedir.

  • Proje Özellikleri

    1.Etap Zemin Kat: kargo, ptt, sağlık birimi, market
    Birinci kat: banka, restaurant, sağlık birimi

    2.Etap Zemin Kat: Noter, Eczane, banka
    1. Kat: Ofisler

    3.Etap Bodrum Kat: Tesisat Alanı, Kafetarya
    Zemin kat: Ofisler
    1. Kat: Ofisler

Proje Yaklaşımı

Ticaret merkezi; birimler boyunca meydan ve oluşturulan sokak ile entegre olarak çalışabilen ticari birimlerden oluşur.
Sokak boyunca gölgeli ve yarı gölgeli alanlar oluşturulmuş. Gölge tasarımı önem kazanmıştır.
Yaya ulaşımı yol kotuna göre her birime sağlanmış olup, engelli ulaşım her mahalde ekstra özenle düşünülmüştür.
Ticari kütlelerin birbiriyle ilişkisinde; fonksiyon ön planda olup, en yoğun kullanıma sahip olacak birimler ve araçla ulaşılması zaruri alanlar (sağlık birimi; ambulans ve araç ile ulaşım, market; mal yüklemesi, kargo, ptt) sokak ile aynı kotta kurgulanmıştır. 1. Etap kuzey güney aksındaki sokak, 1. Etap ve 2. Etap arasındaki doğu batı aksında meydan ile kesişip 2. Etap kütlerinin arasından 3. Etaba ulaşır.